南王人湾财社记者从广州市住房和城乡设置局官网看见，2025年广州存量（即二手）住宅往还登记101619套，比2024年的96016套加多5.8%。
在2025年，广州二手住宅往还登记101619套，面积985.88万平常米，套均面积约97平常米，比2024年的套均面积96.4平常米微增。
2025年，广州二手交易往还登记3606套，二手办公物业往还登记4590套，二手车位往还登记8605套。
来自商场和机构统计的数据涌现，插足2026年，广州二手住宅商场相对活跃。
据广州市房地产中介协会数据，2026年1月（统计周期：2025年12月26日至2026年1月25日）广州市二手住宅网签套数和面积仍达到8881套、89.40万平常米，环比分离小幅增长1.07%和2.05%，银河国际涌现商场需求韧性较强。
当中多个区域网签出现增长，外围区域较为超过，其中：花王人区增幅最初，达7.30%；其次是从化区，增长5.32%；增城区、黄埔区、河汉区和白云区增长幅度略小，分离为3.93%、3.23%、2.43%和2.10%。越秀区、海珠区、荔湾区和南沙区则分离下落6.51%、3.03%、1.92%和0.77%。
面积区间组成方面，中大户型单元的成交占比多半增长，90-120㎡、120-144㎡和144㎡及以上所占比例环比分离增长2.04个百分点、0.78个百分点和0.02个百分点，60㎡以下和60-90㎡所占比例环比分离下落1.19个百分点和1.65个百分点。
付款风物组成（按套数缠绵）方面，按揭付款所占比例环比增长3.65个百分点。
值得关心的是，在十大活跃板块中，处于榜首的同德围-罗冲围板块环比大幅增长19.65%；新港西、康王路和工业大路北等多个板块增幅均向上20%，幅度分离为34.29%、26.97%和25.00%；东晓南板块和河汉北板块分离增长4.46%和3.00%。不外，黄埔区府、江南西-宝岗、西关和科学城板块网签套数环比分离下落21.69%、17.50%、16.90%和3.06%。
采写：南王人·湾财社记者 邱永芬银河国际游戏平台app
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